Regina und Mirco haben die Nase voll: In ihrem Wohnblock ist alles verboten, was Spaß macht! Der Hausmeister achtet darauf mit Argusaugen und schimpft bei jedem Verstoß gegen die Hausordnung. Doch dann hängt eines Tages eine neue Hausordnung neben der Eingangstüre. Niemand weiß, wer die neuen Regeln entworfen hat, aber Regina und Mirco sind begeistert: Mit einem Mal ist erlaubt, dass sie auf den Gängen Ball spielen, dass sie die Wände bemalen und vieles mehr! Die Mieter sind verwundert über die neuen Regeln, lassen sich aber darauf ein. Bald schon herrscht reges Treiben im Haus: Die Bewohner gestalten gemeinsam die Gänge, reden viel mehr miteinander als früher und helfen sich gegenseitig. Eines Tages jedoch sind die wunderschön bemalten Wände schwarz überpinselt. Wer hat das getan? Regina und Mirco tippen auf ihre neidischen Klassenkameraden Elo und Tira, von denen sie schon eine ganze Weile tyrannisiert werden...